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マンション設備
【マンションを知る、考える】
補修、修繕、改良のサイクルで資産価値を守る！
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マンションの資産価値を守りながら、いつまでも快適に、安全に住み続けるためには、さまざまな部位の補修やメンテナンスが必要です。今回は、そんな共用部の長期修繕計画について学んでいきましょう。
マンション共用部の修繕項目は、非常に多岐にわたります。下にあるのは、新築時から30年以上の期間を対象とした長期修繕計画のスケジュール表です。どの部位のどの設備を、どのくらいの時期に手入れしていかなければいけないのかを、イメージしていただけるのではないでしょうか。また、長期修繕計画だけでなく、社会の変化に応じた機能・性能向上などを目的とした「改良」にも目を向けることが大切です。
※国土交通省の長期修繕計画ガイドラインを基に作成。
※国土交通省の長期修繕計画ガイドラインを基に作成。
※上記スケジュール表は、国土交通省作成の「長期修繕計画標準様式、長期修繕計画作成ガイドライン」を基に、概ねの工事時期がイメージできるように作成したものです。
実際の計画は、５年に一度程度、計画の見直しを行うことを推奨しています。また、工事の実施状況によって項目や内容、時期等が変更される場合があります。
ご相談はマンションの担当フロント、
または下記までお願いいたします。
⾧谷工コンタクトセンター
受付: 9時～17時半（土曜・日曜・祝日を除く）
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